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La sfida del Carosello

Da Rin: «Vogliamo crescere ma investiamo 30 milioni anche in opere pubbliche»

Intervista al senior asset manager di Eurocommercial Properties Fabrizio Da Rin.

Carosello cresce

L’ampliamento del Carosello nasce da un’esigenza di crescere, stare al passo con i tempi e difendere la leadership di uno dei centri commerciali lombardi di maggiore attrattività e longevità. E così i vertici di Eurocommercial Properties, la società proprietaria del centro commerciale, hanno messo a punto un progetto articolato che prevede un investimento complessivo di 110 milioni di euro, un incremento delle attività commerciali da 115 a 140 negozi e una crescita occupazionale compresa tra le 300 e le 400 persone che andranno ad aggiungersi agli attuali 1.514 dipendenti.

Dal 2013 a oggi

«Di questo progetto ne abbiamo parlato per la prima volta nel 2013, ma la prima richiesta ufficiale, corredata da una bozza progettuale, è stata protocollata presso il Comune di Carugate nel 2014 – ricorda Fabrizio Da Rin, senior asset manager di Eurocommercial Proper- ties – Inizialmente l’ampliamento era previsto nella parte ovest del complesso, nel terreno ex Merlini, l’area di circa 38 mila mq tra il Carosello e la Tangenziale Est che avevamo acquistato appositamente. Questa soluzione però non ha incontrato i favori delle Amministrazioni locali e quindi abbiamo presentato una seconda opzione che prevede l’ampliamento nella zona sud-est vicino all’Autogrill, un’ipotesi che aveva incontrato il favore dell’Amministrazione comunali di Carugate, guidata dall’allora sindaco Umberto Gravina, e di Cernusco sul Naviglio, guidatadall’allora sindaco Eugenio Comincini. La Giunta Maggioni ha poi revocato l’atto di indirizzo a luglio dello scorso anno salvo poi deliberarlo nuovamente, dopo alcune modifiche progettuali e il nostro impegno su diversi punti, a fine gennaio di quest’anno, seguita da Cernusco che ha espresso parere favorevole poche settimane dopo, nel febbraio scorso».

Il parere della Regione

“Nella prima fase i tecnici di Regione Lombardia hanno esaminato a fondo tutta la documentazione: ci sono stati alcuni incontri in questi anni e finalmente il 3 ottobre scorso il sottosegretario Daniele Nava ci ha convocato al Pirellone – insieme ai sindaci di Carugate e Cernusco – per entrare nel merito del progetto. Mi è parso un incontro molto costruttivo, abbiamo riscontrato un atteggiamento positivo e una voglia di ascoltare e capire le motivazioni che ci hanno portato a presentare questa richiesta di ampliamento. Non c’è stata nessuna decisione, ma mi auguro che la riunione sia servita per gettare le basi per un dialogo proattivo e passare alla Conferenza dei servizi”. I tempi tutti da definire. L’auspicio di Eurocommercial sarebbe di aprire il cantiere alla fine del prossimo anno o all’inizio del 2019. “Non vogliamo mettere fretta a nessuno, ma semplicemente far presente che si tratta di una scelta tesa a difendere la nostra posizione sul mercato e le oltre 1.500 persone che lavorano con noi. Anche perché poi il cantiere durerà dai 18 ai 24 mesi”.

Il motivo dell’ampliamento

“Perché vogliamo crescere. I motivi ovviamente sono anche altri. Il primo è difensivo, a pochi chilometri da noi stanno nascendo tre nuovi centri com- merciali di grandi dimensioni: quello di Cinisello la cui realizzazione coinciderà anche con la nuova stazione della me- tro, quello dell’Area Falck a Sesto San Giovanni (Falcon Malls) e infine quello di Segrate (Westfield). Il secondo motivo tiene conto della crescita dell’e-commerce; Carosello oggi ha circa 9 milioni di visitatori all’anno e non può stare fermo se vuole continuare ad essere una delle destinazioni di maggiore attrattività”. Complessivamente stiamo parlando di 110 milioni, di cui circa 80 per la realizzazione dell’ampliamento e 30 di opere pubbliche e compensazioni. L’80% di queste opere private saranno affidate ad aziende locali.

fonte lamartesana.it, giornaledimonza.it


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